GSハイム博多

  • 福岡県福岡市博多区博多駅東二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,280万円
34.5万円/㎡
相場
2,477万円
37.4万円/㎡
1,353
2,102
2,852
3,601
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,852万円
31.8万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
GSハイム博多
2,280万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,280万円34.5万円4階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/12/072,390万円36.1万円10階 66.15㎡ 3LDK南
2025/11/262,490万円37.6万円10階 66.15㎡ 3LDK南
2025/10/172,500万円37.8万円10階 66.15㎡ 3LDK南
2025/07/062,790万円42.2万円10階 66.15㎡ 3LDK南
2023/08/302,490万円37.6万円8階 66.15㎡ 2LDK南西
2023/08/251,980万円29.9万円4階 66.15㎡ 3LDK南西
2023/08/252,580万円39.0万円8階 66.15㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
GSハイム博多
福岡市博多区博多駅東二丁目
東比恵駅5分 2,280万円34.5万円66.15㎡3LDK4階 / 11階建 南西1980年76戸SRC
2023/11/26ふよう港ハイツ
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 1,590万円27.7万円57.39㎡1LDK5階 / 10階建 南西1982年120戸SRC
2024/09/24プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,600万円26.5万円60.42㎡3LDK3階 / 10階建 北東1984年61戸SRC
2025/05/14ルイマーブル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 2,398万円40.9万円58.56㎡2LDK4階 / 11階建 南西1980年50戸SRC
2025/09/27トーカンマンション呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,650万円36.0万円73.62㎡3LDK5階 / 11階建 南東1981年69戸SRC
2025/02/02ビバライフ奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅9分 1,660万円30.3万円54.87㎡3DK2階 / 10階建 南東1979年50戸SRC
2025/03/16ロマネスク奈良屋
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅5分 1,690万円28.8万円58.59㎡2LDK3階 / 10階建 南東1982年29戸RC
2024/01/17新橋リングビル
福岡市博多区中洲二丁目
中洲川端駅7分 1,498万円28.8万円51.96㎡1LDK8階 / 9階建 西1975年118戸SRC
2025/10/26カーサ第2博多
福岡市博多区住吉二丁目
渡辺通駅10分 2,197万円40.8万円53.86㎡2LDK4階 / 7階建 東1981年55戸RC
2023/08/25大蔵マンション博多
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅10分 1,880万円31.0万円60.69㎡1LDK7階 / 7階建 北西1979年29戸RC
2024/02/15グランピア住吉
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,498万円29.0万円51.68㎡1LDK2階 / 7階建 南東1983年35戸RC
2025/10/17グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 1,690万円29.0万円58.24㎡3DK2階 / 7階建 南西1984年88戸RC
2025/10/31第2住吉ハイツ
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,780万円32.0万円55.55㎡1LDK2階 / 8階建 南1979年32戸RC
2024/02/25グランピア吉塚
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅15分 1,998万円31.3万円63.84㎡3LDK1階 / 5階建 北東1983年34戸RC
2023/11/10ロワールマンション吉塚2
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,499万円27.2万円55.11㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2024/10/03エメラルドマンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,790万円31.4万円57.03㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年49戸RC
2024/04/10エバーライフ住吉
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅15分 2,499万円40.1万円62.28㎡2LDK2階 / 11階建 南東1985年95戸SRC
2024/09/24ふよう駅東ハイツ
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅7分 2,300万円33.1万円69.39㎡3LDK8階 / 12階建 南西1982年88戸SRC
2025/10/21トーカンマンション博多駅前第8
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅9分 1,650万円29.4万円56.03㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東1979年43戸RC
2025/12/01住吉ハイツ
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅13分 2,598万円40.0万円65㎡2LDK6階 / 9階建 南東1978年42戸RC
2024/09/24アンピール駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 1,590万円28.3万円56.15㎡3DK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市博多区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して12%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市博多区
39.2万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名GSハイム博多
所在地福岡県福岡市博多区博多駅東二丁目
交通福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩5分
築年月1980年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション